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Maison et villa de prestige 7 pièces 160 m² à vendre à Malakoff

PAP il y a 1 mois

Prix de vente

€975,000

Prix au m²

€6,094

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Malakoff

Description

Maison Familiale d'Architecte - Calme Absolu au Pied de Paris Découvrez cette magnifique maison de 160 m² (130 m² habitables), rénovée par un architecte en 2017, alliant avec élégance cachet et confort. Nichée au sein d'un passage très recherché, elle offre un véritable havre de paix verdoyant à seulement quelques minutes du 14e arrondissement de Paris. Un Cadre de Vie Exceptionnel : - Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse et ouverte comprenant un séjour / salle à manger chaleureux avec poêle à bois Jøtul, une grande cuisine US entièrement équipée, et une baie vitrée s'ouvrant directement sur l'extérieur. - Espaces Nuits & Travail : Répartis sur 3 étages pour plus d'intimité: 1er étage : Une grande suite parentale, un bureau et une salle de bains. 2e étage : Une chambre, une autre pièce aujourd'hui dédiée à la musique et un toilette. 3e étage : Deux petites chambres (modulables en une grande pièce) et une salle d'eau. - Sous-sol : Espace fonctionnel divisé en buanderie, cave, toilette et dégagement, avec chaudière gaz à condensation. Nouveaux aménagements possibles. Un Extérieur Rare en Ville : Profitez d'un bel espace extérieur de 40 m² environ, divisé en une terrasse conviviale pour vos repas d'été et un petit jardin verdoyant, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Emplacement Stratégique (Malakoff Centre) - Transports : Métro ligne 13 à 7 minutes à pied. - Vie de quartier : Commerces, écoles et le grand marché de Malakoff accessibles en moins de 5 minutes à pied. Les points forts : - Rénovation par architecte en 2017 - Pas de travaux nécessaire, sauf envie - Distribution modulable selon vos besoins (bureau, salle de musique, chambres, sous-sol). - Environnement agréable et silencieux (passage tranquille) Disponible au 1er août 2026. Informations techniques : - Surface totale : 160 m² | Surface habitable : 130 m². - Diagnostic énergétique réalisé le 15/01/2026. Une opportunité rare alliant volume, calme et proximité immédiate de Paris. Contactez-nous pour organiser une visite !

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Note globale

Sécurité

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