Maison 7 pièces 160 m² à vendre à Épinay-sur-Orge

Dans un quartier pavillonnaire calme (Hauts Graviers) à proximité immédiate du centre ville (commerces et écoles), du Tram T12 Petit Vaux, de la gare RER C et des bus. Découvrez cette maison familiale de 160m² de 1982, située au fond d'une impasse, sur un terrain arboré de 389m². Exposition nord-est/ sud-ouest. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse donne sur un vaste séjour avec une cheminée ouverte, une cuisine séparée et entièrement équipée, un placard et un WC. Le premier étage dessert 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau , une salle de bains, un bureau et un wc indépendant. Le deuxième étage vous offre l'accès aux combles aménagés, laissant libre cours à votre imagination (salle détente, chambre supplémentaire,...). Elle est complétée par un grand garage. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière Frisquet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2000€ par an. Montant de la taxe foncière 2024 : 2700€ Rafraîchissement à prévoir. Agents immobiliers, merci de ne pas me contacter.