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Maison 7 pièces 160 m² à vendre à Cléry-Saint-André

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€334,000

Prix au m²

€2,088

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Cléry-Saint-André

Description

Maison 6 chambre(s) à vendre Maison 6 chambres - 346 500 € Bienvenue à Cléry Saint André, je vous présente cette maison familiale de 2017 ! Rue des Bergerets, entourée de verdure vous découvrirez cette grande maison confortable et lumineuse ! tout est blanc, vous pourrez facilement la personnaliser à votre image ! Répartie sur 160 m² cette maison contemporaine vous ouvre ses portes : Au rez de chaussée : une grande chambre 16,5 m² (ou pièce pour une profession libérale avec son accès privatif sur l'extérieur), suivie d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilettes. Dans le prolongement de l'entrée on découvre la cuisine équipée ouverte sur le salon séjour. Celle-ci est baignée de lumière avec ses baies vitrées plein sud ! côté pratique un accès vers une arrière cuisine buanderie et son accès garage. A l'étage un grand palier dessert 5 chambres (dont une suite parentale) , une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes. Les Extérieurs : une terrasse de 35 m² longe la maison (revêtement à finir) Elle donne sur un jardin 500 m². (pelouse entièrement refaite au printemps) Agréements et points techniques : Ecoles maternelles primaire publique/privée à 4 minutes à pieds. Collège à 3 minutes en vélo. La gare d'Orléans est à 30 minutes en voiture, soit 14 km. Portail automatique avec garage et stationnement d'au moins 3 voitures. Chauffage au sol , chaudière gaz . consommation annuelle gaz entre 2000 et 2500 € . DPE C (consomation 79 et GES 14) Portail automatique avec garage et stationnement d'au moins 3 voitures. Taxe foncière 1 500 € consommation annuelle gaz entre 2000 et 2500 € . Appelez moi au [Coordonnées masquées] je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette maison accueillante ! Cécile Guesdon Vennerie immatriculée au RSAC 202300111 agent immobilier chez Royale Transactions, 8 rue d'Illiers à Orléans. Honoraires à la charge du vendeur. . Honoraires à la charge du vendeur. . Référence annonce : 749801036-42 Date de réalisation du diagnostic : 03/01/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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