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Maison 7 pièces 160 m² à vendre à Pau

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€509,600

Prix au m²

€3,185

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Pau

Description

Rare au coeur de Trespoey, maison avec jardin privatif exposé plein sud. Offrant un véritable esprit maison, ce bien développe environ 240 m² au sol dont 160 m² loi Carrez, avec de beaux volumes lumineux, un style art déco et 4 chambres idéales pour une famille. Implantée sur une parcelle de 700 m², elle bénéficie d'un extérieur arboré, verdoyant et intimiste, créant un cadre de vie cocooning avec une grande terrasse. La maison est mitoyenne uniquement à l'arrière (côté nord), sans vis-à-vis direct sur les côtés, renforçant la sensation d'indépendance. Elle dispose de menuiseries aluminium double vitrage de qualité, d'un sous-sol de plus de 50 m² (buanderie, atelier, cave) et d'un garage fermé d'environ 20 m². Située dans une petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole, elle offre de très faibles charges et un cadre de vie calme. Maison parfaitement entretenue au fil des années, idéale pour un projet familial. REMY MICHALLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845397942 - PAU. Surface : 160 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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