Maison 7 pièces 160 m² à vendre à Sainte-Geneviève-lès-Gasny

Maison Familiale F7 - 160 m² - Calme et Volume - Secteur Gasny. Située en Normandie, dans un environnement résidentiel privilégié à seulement 8 km de la gare SNCF de Bonnières-sur-Seine. Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 1984. Érigée sur un terrain clos de 700 m², elle offre un cadre de vie paisible à moins de 5 minutes des commerces et collèges, avec une école primaire accessible à pied (800 m). • Espaces de vie : Un double séjour lumineux de 43 m² orienté Sud-Est, ouvert sur une cuisine de 13 m² et donnant accès à une vaste terrasse de 43 m². • Vie de plain-pied possible : Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle d'eau privative et wc séparés. • Espace nuit à l'étage : Un palier dessert 4 grandes chambres (environ 16 m² au sol chacune), une salle de bains avec wc et un dressing. • Sous-sol total : 86 m² comprenant un garage double. • Menuiseries pvc double vitrage. • Chauffage électrique neuf et assainissement au tout-à-l'égout. • Excellente distribution des pièces et beaux volumes. Informations Légales & Performance Énergétique • Prix de vente : 300.000 € • Classe Énergie : D (247 kWh/m²/an) • Classe Climat (GES) : B (9 kg CO2/m²/an) • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 2620 € et 3610 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Vente de particulier à particulier. Professionnels de l'immobilier, merci de s'abstenir de tout démarchage.