Maison 7 pièces 160 m² à vendre à La Baule-Escoublac

Exclusivité - La Baule - Superbe propriété familiale aux prestations d'exception Dans un environnement privilégié, au calme et à l'abri des regards, découvrez cette magnifique maison où élégance, confort et qualité de construction se conjuguent parfaitement pour offrir un cadre de vie rare. Dès les premiers instants, le ton est donné : un hall d'entrée accueillant, aux volumes généreux, vous invite à découvrir une maison parfaitement entretenue, aux finitions soignées et aux prestations haut de gamme. Le coeur de la maison s'articule autour d'un remarquable espace de vie de plus de 50 m². Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, il réunit un séjour chaleureux, un salon convivial et un espace repas idéal pour recevoir. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une belle terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie, protégée des vents et des regards, pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. La distribution intérieure, particulièrement bien pensée, offre une fluidité de circulation et un confort de vie optimal, parfaitement adapté à une résidence principale. Le rez-de-chaussée propose une organisation idéale de plain-pied : Une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau, véritable cocon intime Une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, parfaite pour recevoir famille et amis Un bureau, espace précieux pour le télétravail ou une activité indépendante, pouvant également faire office de chambre supplémentaire À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec : Une chambre confortable avec salle d'eau Une quatrième chambre disposant d'un point d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profitez d'un superbe jardin clos et paysagé de plus de 850 m², parfaitement exposé et baigné de soleil tout au long de la journée. Véritable écrin de verdure, il offre un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour se ressourcer ou partager des moments en famille. Les dépendances et annexes viennent parfaire ce bien : Un abri de jardin pratique pour le rangement Un très beau garage double offrant de vastes espaces, complété par une zone chaufferie et un atelier pour les amateurs de bricolage ou de loisirs Une arrière-cuisine fonctionnelle, particulièrement appréciée au quotidien, avec de nombreux rangements Cette propriété séduit par l'équilibre parfait entre volumes, luminosité, fonctionnalité et qualité des prestations. Elle s'adresse à des acquéreurs en quête d'un bien soigné, prêt à vivre, dans un cadre agréable et serein. Un bien rare sur le marché, où il fait bon vivre toute l'année. Performance Energétique DPE C 108 GES C 21. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1620 € et 2230 € , établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. "