Maison 7 pièces 160 m² à vendre à Bois-d'Arcy

Grande maison moderne de 5 chambres entièrement refaite à neuf avec matériaux et équipements de qualité - sur terrain de 550m2 - secteur Mairie. En parfait état GES & DPE : A & C - faibles dépenses annuelles -Au RDC : 1 espace unique de 60m2, ouvert et très lumineux avec sa triple exposition, sa cuisine haut de gamme toute équipée, un espace salon et salle à manger avec foyer fermé donne sur la terrasse et le jardin grâce à 2 grandes baies vitrées à galandage. Une grande penderie et un wc invités complètent l'entrée -À l'étage : 1 belle suite parentale de 17 m2 avec sdb, douche à l'italienne en travertins et un meuble double vasque 2 chambres individuelles exposées sud et donnant sur le jardin. 1 chambre transformée en dressing avec penderies et meubles, LV + SL 1 autre salle de douche indépendante, 1 grand placard, 1 wc indépendant complètent l'étage. -Au rez de jardin : 1 chambre de 14m2 avec fenêtre et penderie, idéale ado ou invités. (salle de douche possible), 1 autre pièce mitoyenne, aménagé en bureau avec son accès indépendant au jardin. =>Profession libérale possible. 1 grand garage avec porte télécommandée et isolée, 1 buanderie et 1 cave/chaufferie, complète ce niveau. -Jardin de 350m2 ombragé, semé, en terre végétale et clos des 4 cotés Terrasse de 40m² avec sa pergola, orientée plein sud et sans vis-à-vis Jardin et terrasse électrifiés PRESTATIONS EXCLUSIVES : Doublage et isolation intérieur + combles isolés Pompe à chaleur air/eau 14kw neuve Réseau plomberie et sanitaires neufs Ballon d'eau chaude 300L neuf Foyer fermé avec diffuseur de chaleur à l'étage 15kw Double vitrage aluminium et pvc. Faible consommation électrique, pas de gaz Volets roulants électriques VMC neuve, à sonde hygrométrique. Membrane toit plat neuve (+garantie DC) Réseau électrique + tableaux refait à neuf Surpresseur réseau d'eau pour alimenter la maison et le jardin. Façade en très bon état et traitée Accès direct aux axes majeurs et à proximité des 3 gares du coin, des commerces, écoles, espaces verts et autres activités. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022,2023 : entre 1350 euros et 1880 euros. Prix de vente : 649 000€ Vente directe propriétaire, pas de frais d'agence. Bien unique dans les Yvelines. Entre ville et verdure, idéale pour une grande famille. Maison Premium, conviviale et économique Professionnels du l'immobilier je vous remercie mais ne suis pas intéressé.