Maison 7 pièces 160 m² à vendre à Vinax

Amoureux de la pierre, des grands espaces et des projets à fort potentiel, cette propriété est faite pour vous. Située à Vinax, à proximité immédiate de la forêt d'Aulnay, cette authentique maison charentaise offre de beaux volumes, un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies et à vos projets. 🔹 La maison principale : Véranda lumineuse de 23 m² Salle à manger de 22 m² avec cheminée ouverte Salon de 20 m² avec superbe parquet d'origine Cuisine de 11 m² à réaménager 2 chambres au rez-de-chaussée de 13 m², avec parquet 👉 À l'étage : 3 chambres de 10 m² 1 dressing Salle d'eau de 4 m² à réhabiliter Grenier de 34 m², aménageable selon vos envies 🔹 Dépendances & annexes : Atelier de 64 m², attenant et communicant avec la maison Idéal pour bricoleurs, artistes ou activité professionnelle. Buanderie de 11 m² Cave en belles pierres de 24 m², parfaite pour les amateurs de bons vins 🍷 Garage clos de 28 m² Nombreuses dépendances en pierres ✔️ Toutes les toitures ont été refaites Ancienne bâtisse indépendante sur le terrain, pouvant être réhabilitée en gîte 🔹 Confort & technique : Chauffage au fioul (chaudière récente) Assainissement à prévoir 🌳 Extérieurs : Terrain de 98 ares 66 centiares (près d'1 hectare) Environnement calme et verdoyant, idéal pour nature et tranquillité ✨ Les + ✔️ Charme de l'ancien ✔️ Très fort potentiel d'aménagement ✔️ Nombreuses dépendances ✔️ Projet familial ou création de gîtes / activité touristique 📍 Une propriété rare, parfaite pour donner vie à un projet de vie ou d'accueil dans un cadre naturel privilégié. #66d