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Maison 7 pièces 160 m² à vendre à Héric

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€299,500

Prix au m²

€1,872

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Héric

Description

Sur HERIC, Située à 2 Kms du centre bourg, belle maison type longère offrant une surface habitable de 160 m² + dépendance de 100 m². Vie complète de Plain Pied comprenant : Entrée, salon avec cheminée foyer fermé, une belle cuisine - coin repas aménagée - équipée avec cheminée foyer fermé, un dégagement dessert 5 chambres, 2 WC indépendant et une belle salle de bains avec double vasque, baignoire et douche. A l'étage : 90 m² sur dalle béton apporte à ce bien un potentiel rare ! Accessible directement par le RDC. En plus, une grande dépendance de 100 m² permet le stationnement de deux véhicules et offre un bel espace pour bricoler. Le jardin clos de presque 2 500 m² est composé d'espaces de stationnements, d'un potager, avec une serre et un poulailler. Bien sur deux terrasses complètes le bien, une au SUD et une au Nord. AVANTAGES : une installation de panneaux photovoltaïques permet d'alléger la facture énergétique. Hervé DUREPERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00234 - NANTES. Surface : 162 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 205 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 560 € et 4 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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