Maison 7 pièces 160 m² à vendre à Saint-Augustin

Située dans un secteur très à Saint-Augustin, à proximité immédiate de Coulommiers et Faremoutiers, cette maison traditionnelle d'environ 160 m² habitables offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un environnement privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 2 400 m², elle dispose d'une piscine, de deux terrasses et de deux garages, un ensemble rare sur le secteur. ? Rez-de-chaussée / Sous-sol non enterré (env. 118 m²) : o ? Grand garage de plus de 50 m² o Pièce de desserte o Salle de jeux o Pièce polyvalente (bureau, chambre d'appoint, espace loisirs..) o ? Chaufferie o ? WC o ? Local technique piscine Un niveau entièrement exploitable, idéal pour une activité professionnelle, des loisirs ou des aménagements complémentaires. ? Premier étage - niveau de vie principal : o ? Séjour double avec bar, lumineux et convivial o Accès direct vers le niveau inférieur o ? Cuisine ouverte o ? Véranda de 55 m², véritable pièce de vie supplémentaire o Couloir desservant : o ? WC indépendant o ? Salle de bain avec douche et baignoire o ? Grande chambre de 15 m² avec deux grands placards ? À l'étage : o ? Une chambre o ? Coin toilettes avec lave-mains o ? Deuxième chambre en enfilade (idéal enfant, bureau ou dressing) ? Extérieurs : o Terrain clos et magnifiquement arboré de plus de 2 400 m² o ? Piscine (quelques petites réparations à prévoir) o ? Deux terrasses o ? Deux garages o Nombreuses possibilités de stationnement ? Un bien rare sur le secteur, offrant espace, calme et potentiel, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. ? À visiter sans tarder. - -- Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. Contactez Jérémy TITOUT N° RSAC : 822 627 261 MEAUX #66d