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Bien immobilier de rendement 7 pièces 160 m² à vendre à Rosheim

bien'ici il y a 5 j

Prix de vente

€275,000

Prix au m²

€1,719

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Rosheim

Description

À Rosheim au Coeur de la Ville Médiévale, proximité immédiate de toutes les commodités (Ecoles, services, voie verte, Rosabus, commerces,...) Avec Vues et dans un agréable environnement. Maison 7 pièces de 152 m2 hab. avec Cave, petite annexe, Cour- Terrasse Entièrement rénovée dans les années 2000 elle comprend 2 logements distincts (qui peuvent être reliés) Une cour stationnement sous porche donne accès au 2 biens: 1°) Appartement 2 pièces de 40m2 au RdC avec: - Entrée et Cuisine spacieuse aménagée et coin repas ouverte sur: - Pièce de Vie lumineuse - Grande Salle d'eau avec WC - Chambre ou pièce lumineuse (avec porte fenêtre ouverte sur cour - Une Pièce Cave buanderie rangement 2°) Grand Appartement Maison 5 pièces de plus de 120m2 en duplex à l'étage avec: - Grand - - Entrée sur grand Palier et dégagement avec rangement - Cuisine aménagée séparée et coin repas - Grand Séjour lumineux esprit LOFT avec accès à une mezzanine - Chambre spacieuse - Salle d'eau, coin buanderie et WC séparé - Chambre en duplex à l'Étage (combles aménagés): - Grande Pièce de plus de 30m2 avec espace de loisirs (bar) Le Sous-Sol comprend Chaufferie et une Cave à vin authentique Une Grande Cour située à l'arrière de la Maison peut accueillir des espaces de repos, Terrasse,... Un Local de rangement côtoie celle-ci La maison est à rafraichir partiellement (décoration, cuisine, salle d'eau,.), mais pas de grands travaux necessaires. Aménagements récents: Fenêtres, Électricité, Sanitaires, Toiture, Ravalement, Isolation,.... Pas de Travaux Importants. Chauffage Electrique récent et Gaz de ville Un bien RARE au Coeur de Rosheim, possibilité Résidence ou Investissement Prix HAI partagé 2,8% à charge acquéreur Votre Contact Exclusif: Philippe MEYER au 06 07 78 79 63 Agent commercial ei immobilier.email sas MEYER & MEYER Immobilier à Obernai Rsac: 399415777 Prix hors honoraires : 265000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 29/04/2026 par Philippe Meyer 0607787963, RSAC 399415777 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saverne

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).