Vente Maison individuelle Épinay-sur-Orge (91) 7 pièces 140 m²
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Maison 7 pièces 161 m² à vendre à Épinay-sur-Orge
Prix de vente
€635,000
Prix au m²
€3,944
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
161 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Essonne
Ville
Épinay-sur-Orge
Description
5 MIN À PIED RER C ET DES DEUX GARES DU TRAM T12 - INDIVIDUELLE - PLAIN-PIED TERRASSE ET JARDIN - AUCUN VIS À VIS - SOUS-SOL TOTAL - EXPOSITION EST/OUEST - DÉPENDANCE T2 AMÉNAGEABLE - GARAGE DOUBLE + PLUSIEURS STATIONNEMENTS SUR LA PARCELLE - CHAUDIÈRE GAZ 2019 - DIVISION POSSIBLE
Nichée au coeur d'une parcelle arborée et paysagère de 1500m², une maison meulière individuelle d'environ 161m² (183m² au sol) élevée sur sous-sol total composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, un lumineux salon-salle à manger traversant de 50m² , un dégagement dessert des WC indépendant et une cuisine aménagée et équipée ouvrant de plain-pied à la terrasse avec pergolas naturelle et au jardin.
Au premier étage : Un dégagement dessert deux belles chambres de 15m² chacune avec dressing, une troisième chambre (bureau possible) et salle d'eau avec WC.
Au second étage : Un palier dessert, une salle de jeux de 25m² (deux chambres possibles), une chambre et une salle de bains avec WC.
Au sous-sol : Des espaces de rangements, buanderie, cellier et cave à vin.
Un garage double.
Le jardin est entièrement clos, sans vis à vis et avec un système d'éclairage pilotable depuis la maison.
Une dépendance, aujourd'hui utilisée en atelier, peut être aménagée en studio indépendant ou en espace dédié à une profession libérale..
Une division de terrain est possible pour la création d'un lot à bâtir sur l'avant de la parcelle.
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