Maison 7 pièces 161 m² à vendre à Ribécourt-Dreslincourt

Immobilier.notaires® et l'office notarial Nicolas HUBAU vous proposent : Maison / villa à vendre - RIBECOURT DRESLINCOURT (60170) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - RIBECOURT DRESLINCOURT, Maison d'habitation - Dans un Village à 2 mn de LASSIGNY, 15 mn de RESSONS et de L'A1 Spacieuse Maison ancienne Briques et Tuiles avec dépendance sur un terrain clos de 4040 m² Entrée avec joli carrelage ciment (6.49 m²), cuisine équipée sur joli carrelage ciment (14.60 m²) ouverte sur un coin repas sur parquet chêne avec cheminée et insert (12 m²), lumineuse pièce de vie (32.17 m²) sur carrelage en double exposition avec ses 2 baies vitrées, un bureau semi ouvert sur la pièce de vie avec mur en pierres apparentes (26.23 m²) avec également 2 baies vitrées, une chambre avec son grand dressing agencé (12.85 m²), dégagement (3.34 m²) vers la salle d'eau entièrement refaite (4.93 m²) avec grande douche à l'italienne, wc avec lave mains (1.62 m²), local technique pour la chaudière et rangement sous escalier. L'étage : Le palier (3.83 m²) distribue 1 grande chambre (15.50 m²), 1 wc (1.68 m²), 1 cabinet de toilette (4.50 m²), 2 chambres (9.69 m² et 8.50 m²) en enfilade et un grand grenier aménageable (15 m² et 20 m²). Une cave accessible depuis l'intérieur de la maison. Une dépendance semi ouverte type grange à usage de garage et une partie fermée de 38 m² à usage d'atelier. Terrain clos et paysagé de 4040 m² avec parking sur le devant de la propriété, terrasse à l'arrière et partie boisée en fond de parcelle. PRESTATIONS : HUISSERIES PVC + VOLETS MOTORISES pour toutes les baies vitrées CC GAZ CITERNE avec production d'eau chaude Electricité rénovée Portail motorisé Climatisation réversible dans le bureau. BEAUCOUP DE CHARME ET DE TRANQUILITE www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3210 à 4400 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 230 890 € dont 4,95% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 € - Réf : 067/1784 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Nicolas HUBAU - Notaires à Noyon - N° SIRET : 50763556300012 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 161 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).