Maison 7 pièces 161 m² à vendre à Plérin

Nous vous proposons à la vente une magnifique maison de 161 m², idéalement située à Plérin, sur un vaste parc d'environ 15 000 m². Ce bien d'exception, construit en 1930, se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous serez accueilli par un hall d'entrée donnant accès à une cuisine aménagé, équipée . Le séjour, exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité, avec une vue panoramique sur la vallée de Plérin et Saint Brieuc. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, ainsi que deux chambres. Au niveau inférieur vous trouverez un couloir qui dessert trois chambres dont une qui peut faire office de salon. Une salle d'eau et un WC. Bien que des travaux soient à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat, son état général reste satisfaisant, avec une construction en parpaing et des fenêtres mixtes en bois et aluminium. L'assainissement est conforme, avec un raccordement au tout à l'égout. Localisée à proximité d'établissements scolaires tels que l'École primaire privée Notre-Dame et l'École primaire publique Harel de la Noë, ainsi que de divers commerces et services, cette maison est un véritable havre de paix. N'attendez plus pour découvrir ce bien de prestige proposé par l'agence NESTENN Plérin, qui saura répondre à toutes vos attentes. : www.georisques.gouv.fr Surface : 161 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Consommation énergie primaire : 333 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 299 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 360 € et 8 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F