Maison 7 pièces 161 m² à vendre à Créteil

VENTE EN VIAGER AVEC USUFRUIT Situation exceptionnelle pour cette Maison familiale. Secteur résidentiel des bords de Marne et Village... Maison de 7 pièces et 161 m² de surface au sol. Séjour double/salle à manger avec une belle cheminée à insert, cuisine aménagée récente, WC au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres dont une parentale avec colonne dressing, salle de bains avec baignoire balnéo, salle d'eau a l'italienne. WC. Grenier de 30m2 au sol avec plancher bois et accessible par escalier escamotable (Idéal pour stocker des valises ou archives). Grand garage extérieur avec possibilité d'installer un chargeur de voitures et une pièce indépendante avec son cabinet de toilette pouvant faire office de 4ème chambre, bureau ou salle de sport. L'intégralité du terrain restant est aménagée en belle terrasse paysagée sans vis-à-vis et bien exposée, petit carré de jardin 20m2 avec stockage des buches pour la cheminée. En plus de tous ses aménagements, la maison possède un sous-sol total de 60 m² aménagé en buanderie, véritable cave à vins et espace Home-Cinéma. Les écoles Victor Hugo et le Village sont à moins de 10 minutes à pied... Les Îles et les Bords de Marne sont à 50 m. Maison atypique nichée dans un cadre de verdure, idéale pour les amoureux de calme. Zéro travaux à prévoir. Une visite s'impose ! APROCHE FINANCIÈRE DU VIAGER INVESTISSEMENT EN VIAGER AVEC USUFRUIT CRÉTEIL (Quartier résidentiel des Bords de Marnes) Devenez propriétaire d'un bien de qualité. Viager occupé Homme de 63 ans En bénéficiant d'une réduction immédiate de 42,44% Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 695 000 € et versez un paiement comptant de 395 000€ représentant le Bouquet et Rente viagère mensuelle de 1.200€.