Description
MAISON INDIVIDUELLE 161,70 m² à CRETEIL
Devenez propriétaire d'une maison de 161,7m² disposant de 5 chambres à CRETEIL sur un terrain de 400m².
Terrain constructible - Emplacement privilégié
Situé au coeur de Créteil, dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain de 400 m² est une opportunité rare pour bâtir votre maison à proximité immédiate des bords de Marne, des commerces, des écoles et des transports.
Les atouts du terrain :
Terrain plat, viabilisé, prêt à bâtir
Façade de 12 m, idéale pour une maison familiale
Environnement résidentiel calme, à deux pas de la rue piétonne
À proximité immédiate :
Écoles maternelles, primaires et collèges à moins de 5 min à pied
Lycée Édouard Branly à proximité
Crèches et structures petite enfance dans le quartier
Transports :
Métro ligne 8 - Créteil-Université à 10 min à pied
Bus vers Paris, Saint-Maur, Maisons-Alfort
Accès rapide à l'A86 et à la N19
Commodités :
Commerces de proximité, supermarchés, marché de Créteil
Pharmacies, boulangeries, restaurants
Centre commercial Créteil Soleil à quelques minutes
Espaces verts :
Bords de Marne à 2 min à pied
Parc Dupeyroux et Base de loisirs de Créteil à proximité
Nombreux sentiers de promenade, aires de jeux, et pistes cyclables
Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre et très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Opale offre une surface habitable de 162 m² avec un séjour de 47 m², 5 chambres spacieuses et deux WC. La suite parentale de 17,7 m² se situe au rez-de-chaussée. Le local technique héberge entre autres la batterie de stockage de l'énergie solaire. L'étage se compose d'un WC indépendant, d'une salle de bains équipée et de 4 chambres spacieuses dont deux disposent chacune de leur propre salle d'eau. La chambre n°3 pouvant faire également office de bureau offre une surface de plus de 14 m². Il est possible en option d'ajouter un garage accolé de plus de 27 m². A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).
Pour votre confort, le modèle Opale est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie.
Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium.
L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique...
Pour votre sécurité, Opale dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.
(1) Hors trémie d'escalier et local technique.
* 5 émetteurs maximum
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à CRETEIL 94000.
Référence annonce : 91-FED-1328789
