Description
MAISON INDIVIDUELLE 161,70 m² à L'HAY LES ROSES
Devenez propriétaire d'une maison de 161,7m² disposant de 5 chambres à L'HAY LES ROSES sur un terrain de 500m².
Terrain constructible - Emplacement privilégié et calme
Situé dans un quartier résidentiel recherché, ce terrain de 500 m² vous offre une belle opportunité de construire votre maison dans un cadre verdoyant, familial et très bien desservi, à proximité immédiate de Paris.
Les atouts du terrain :
Terrain plat, viabilisé, prêt à bâtir
Façade de 10 à 14 mètres selon les lots
Possibilité de construire une maison de 150 à 200 m² habitables
À proximité immédiate :
Écoles maternelles, primaires et collèges à moins de 10 min à pied
Lycée polyvalent à proximité
Crèches et structures petite enfance dans le quartier
Transports :
RER B - Bourg-la-Reine ou Parc de Sceaux à 10 min
Accès rapide à l'A6, A86 et à l'aéroport d'Orly
Nombreuses lignes de bus vers Paris, Villejuif, Cachan
Commodités :
Commerces de proximité, supermarchés, marché du centre-ville
Pharmacies, boulangeries, restaurants
Centre commercial Belle Épine à 10 min en voiture
Espaces verts :
Parc de la Roseraie à 5 min à pied
Parc de Sceaux et Coulée Verte à proximité
Nombreux sentiers de promenade, aires de jeux, et équipements sportifs
Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre et très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Opale offre une surface habitable de 162 m² avec un séjour de 47 m², 5 chambres spacieuses et deux WC. La suite parentale de 17,7 m² se situe au rez-de-chaussée. Le local technique héberge entre autres la batterie de stockage de l'énergie solaire. L'étage se compose d'un WC indépendant, d'une salle de bains équipée et de 4 chambres spacieuses dont deux disposent chacune de leur propre salle d'eau. La chambre n°3 pouvant faire également office de bureau offre une surface de plus de 14 m². Il est possible en option d'ajouter un garage accolé de plus de 27 m². A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).
Pour votre confort, le modèle Opale est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie.
Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium.
L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique...
Pour votre sécurité, Opale dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.
(1) Hors trémie d'escalier et local technique.
* 5 émetteurs maximum
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à L'HAY LES ROSES 94240.
Référence annonce : 91-FED-1335741
