1 / 1

Maison 7 pièces 149 m² à vendre à Leuville-sur-Orge

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€325,000

Prix au m²

€2,181

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

149 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Leuville-sur-Orge

Description

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 149 m2 habitables est configurée pour une vie de famille incluant un espace dédié au télétravail. L'emplacement permet une gestion quotidienne sans véhicule pour les services essentiels : Commerces : supermarché NETO et boulangerie à 7 minutes à pied Écoles : maternelle et primaire à 10 minutes à pied Transports : arrêts de bus (lignes Massy - Évry et gare RER C de Brétigny-sur-Orge) à 7 minutes à pied Vous débuterez la visite par une grande entrée desservant le séjour de 45 m2 avec accès direct à la terrasse exposée Sud-Ouest sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC. À l'étage, le palier distribue 4 chambres (9, 10, 12 et 14 m2) dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un dressing, un WC et le bureau de 13 m2. Bâtie sur un terrain de 800 m2 environ exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis direct, vous pourrez y stationner 3 à 4 véhicules. La maison dispose de la fibre optique, est chauffée au gaz de ville, la chaudière est de 2018. Le DPE est en D. Un rafraîchissement est à prévoir pour la mettre à votre goût. Maghgna DIOCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 383 384 - Evry. Surface : 149 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 171 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.