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Maison 7 pièces 162 m² à vendre à Aizenay

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€263,250

Prix au m²

€1,625

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

162 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Aizenay

Description

Maison 4 chambres - AIZENAY Authentique Maison ancienne de 1930 sur 3600 m² de jardin. Coup de coeur assuré ! Découvrez cette superbe maison en pierre de caractère (environ 160 m²) nichée dans un écrin de verdure d'environ 3500 m² à Aizenay (85190). Le cachet de l'ancien : murs épais, poutres apparentes, et cheminée, combiné à un potentiel d'aménagement exceptionnel. Profitez du calme absolu de la campagne, tout en étant proche des commodités. Un véritable havre de paix pour les amoureux des belles pierres et des grands espaces. Rare sur le secteur ! Les Atouts Majeurs : Cadre et Calme : Profitez d'un environnement sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue et une intimité totale. Terrain Spacieux : Un vaste terrain arboré de plus de 3 600 m², idéal pour les amoureux de la nature, les projets de jardinage, ou l'installation d'une piscine (sous réserve). Famille et Pratique : L'arrêt de car scolaire est situé à proximité immédiate, facilitant le quotidien de vos enfants. Assainissement aux Normes : Une micro-station récente (2020), entièrement conforme aux réglementations en vigueur, assurant une tranquillité d'esprit sur le plan technique. Cette maison en pierre, pleine de cachet, n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite de ce bien rare sur le secteur d'Aizenay ! Référence annonce : AV-AIZ-CM-74325-ES Date de réalisation du diagnostic : 29/03/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 270 € et 5 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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