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Maison 7 pièces 162 m² à vendre à Berry-au-Bac

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€1,358

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

162 m²

Localisation

Département

Aisne

Ville

Berry-au-Bac

Description

SECTEUR BERRY AU BAC MAISON T7 162 m2 AVEC JARDIN Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de 162 m² habitables, idéalement située au coeur du village de Berry au Bac, à seulement 15 minutes des portes de Reims et 30 minutes de la gare TGV Champagne-Ardenne. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 35 m² traversante, la cuisine de 17 m² équipée, prête à accueillir vos moments de partage. Le rez-de-chaussée offre également une chambre polyvalente, parfaite pour un bureau ou une vie de plain-pied. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres (jusqu'à 18 m²), dont trois avec placards intégrés, offrant à chaque membre de la famille un véritable cocon d'intimité, une salle de douche et un wc complètent cet étage. C'est ici que la magie opère pour les amateurs de beaux volumes : Grenier et Cave : Deux plateaux de 80 m² chacun, totalement aménageables, n'attendent que votre imagination (salle de jeux, suite parentale cathédrale, cave de dégustation). Extérieurs : Un jardin clos avec piscine (à rénover) pour créer votre futur oasis de détente. Dépendances : Idéal pour un atelier d'artiste ou du stockage supplémentaire. Profitez d'une vie de village authentique avec boulangerie et restaurant à pied, et de magnifiques balades le long du canal. Le secteur historique du Chemin des Dames offre un environnement verdoyant et privilégié à seulement 5 minutes des commerces. Travaux de rafraichissement à prévoir et cette maison révèlera tout son potentiel. Référence annonce : 33581 Date de réalisation du diagnostic : 11/07/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 € et 4 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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