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Maison et villa de prestige 7 pièces 162 m² à vendre à Bourges

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€1,358

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

162 m²

Localisation

Département

Cher

Ville

Bourges

Description

Découvrez cette élégante maison du 19e siècle, située au coeur du charmant village d'Asnières-les-Bourges. Avec ses grands volumes, son caractère unique et son potentiel d'aménagement, cette demeure est idéale pour les familles ou les amateurs d'espaces modulables. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : Un vaste salon séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée combinant fonctionnalité et convivialité Une buanderie Un WC Premier étage : Trois chambres spacieuses avec placards Une salle de bains avec douche, baignoire, vasque et WC. Dernier étage modulable : Un loft de 52 m² offrant un incroyable potentiel. Actuellement ouvert, cet espace peut être aménagé selon vos envies : Création de trois chambres supplémentaires (travaux à prévoir), Salle de sport ou studio de musique, Grand salon ou espace détente. Extérieurs : Une grande terrasse de 40 m² avec 2 pergolas, parfaites pour les repas en plein air et espace détente. Petit terrain sans entretien pour un maximum de simplicité. Une petite dépendance pouvant servir d'atelier ou de rangement. Les atouts de cette maison : Une architecture bourgeoise et des volumes généreux. Un dernier étage modulable à fort potentiel, adapté à vos projets personnels. Un emplacement de choix dans une rue paisible. Une maison rare à découvrir sans tarder ! Pour organiser une visite et imaginer tout ce que vous pourrez créer dans cette demeure unique. Votre futur cocon à Asnières-les-Bourges vous attend ! Contactez Laurent CLAUDIN [Coordonnées masquées] (EI RSAC N°440 404 978 Bourges) Honoraires TTC charge vendeur Ma Maison [URL masquée pour votre sécurité] - CLAUDIN Laurent (EI) - [Coordonnées masquées] - RSAC N° 440 404 978 Ville du greffe : BOURGES Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 36003762) Surface : 162 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2025 Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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