Maison et villa de prestige 7 pièces 162 m² à vendre à Auxerre

Century 21 Martinot Immobilier vous présente en plein coeur de ville d'AUXERRE, magnifique maison bourgeoise comprenant 7 pièces. Vous serez séduit par ses parquets chêne authentique et ses belles hauteurs sous plafond. Elle vous offre en rez de chaussée un spacieux séjour avec cheminée marbre, une cuisine indépendante donnant sur terrasse, une salle d'eau, un wc, une chambre et un office. A l'étage joli palier avec puits de lumière 4 belles chambres, un wc, une salle de bains avec douche. Au 2ème étage un grenier partiellement aménagée ou vous disposerez d'un atelier, une pièce, rangement ainsi qu'un wc avec laves mains. Une dépendance attenante ainsi que deux belles cave voûtées complètent cet ensemble dans un environnement calme et verdoyant à proximité de toutes commodités. Belle opportunité, bien rare bénéficiant d'un double accès. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6030.0 € et 8220.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).