Maison et villa de prestige 7 pièces 162 m² à vendre à Boult

Laissez-vous envoûter par cette pépite de 2019, nichée au creux d'un lieu-dit à Boult. Cette demeure de prestige, conçue avec des matériaux nobles, offre une harmonie rare entre le confort moderne et la sérénité de la pleine nature. Située au départ des chemins forestiers pour vos balades dominicales, elle préserve votre tranquillité sans vous isoler : l'école est à seulement 3 minutes et les commerces et services à moins de 10 minutes. Le coeur de la maison bat dans son séjour magistral de 60 m², baigné de soleil et ouvert sur une terrasse de 70 m². La cuisine, encore vierge, est le plus bel atout de ce projet : elle vous offre le luxe de ne faire aucun compromis. C'est l'opportunité de dessiner l'espace culinaire de vos rêves pour couronner cette demeure déjà exemplaire par ses performances (DPE A, pompe à chaleur, domotique). Côté nuit, le premier étage dévoile deux chambres confortables et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Pour compléter ce bien-être, le dernier étage offre deux volumes supplémentaires dédiés à la détente et au jeu, selon vos envies. L'extérieur est un véritable écrin de 658 m², entièrement sécurisé et pensé comme un cocon intime où la nature s'invite avec douceur. Au fond du jardin, le ruisseau de la Tounolle murmure et apporte une fraîcheur naturelle incomparable, sans aucune contrainte d'humidité pour la maison. Cette propriété signée OÏKA IMMOBILIER est une invitation à vivre l'exceptionnel au quotidien. Surface : 162 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Consommation énergie primaire : 52 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 27 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).