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Maison 7 pièces 162 m² à vendre à Mauges-sur-Loire

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€339,990

Prix au m²

€2,099

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

162 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Mauges-sur-Loire

Description

Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 2009 au coeur de Mauges Sur Loire, dans un charmant village. Une visite vidéo est disponible sur le site de l'agence et la chaîne YouTube MBC IMMO. La maison principale est sur près de 125 m² habitable avec une cuisine, aménagée et équipée de qualité ouverte sur séjour avec un poêle à bois et de nombreuses baies vitrées à galandage pour une très grande clarté. Le tout donnant sur une terrasse, plein sud, d'un côté avec le jardin clos et paysager et une terrasse sous préau de l'autre côté. Un couloir dessert, quatre chambres avec des rangements et une salle de bain avec baignoire et douche. Vous jouirez d'un chauffage central au sol et d'une aspiration centralisée. Une annexe est située dans le terrain pour 73 m² avec cuisine, ouverte sur séjour, coin nuit, salle de bain et WC. Cette maison propose de très belles prestations et vous permettra d'accueillir une famille et de faire du logement saisonnier ou accueillir vos anciens. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 3,66 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 328 000 € MBC IMMO - Matthieu THOMAS - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 162 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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