Maison 7 pièces 163 m² à vendre à Les Vans

Un cadre de vie privilégié et verdoyant à deux pas des commodités et des lieux de baignade ! Située sur la commune des Vans, découvrez cette magnifique maison traditionnelle bénéficiant d'une position dominante et offrant une vue dégagée imprenable. Alliant charme de l'ancien et agencement fonctionnel, cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou un investissement locatif. ✨ Ses atouts majeurs : Surface Totale Habitable : Environ 164 m2 Terrain : 3 258 m2 magnifiquement paysagé Double Logement Indépendant : Potentiel de revenu locatif ou accueil de proches. ? Description Détaillée : La maison se compose de deux habitations indépendantes : 1. Logement Principal (Env. 115 m2) : Pièces de vie lumineuses : Grande cuisine et un double séjour spacieux. Espace Nuit : Trois (3) chambres confortables, dont deux équipées d'un point d'eau privé. Rangements : Nombreux placards et espaces de stockage. 2. Appartement Indépendant (Env. 49 m2) : Parfaitement aménagé, il est idéal pour loger la famille, les amis, ou pour générer un revenu locatif saisonnier ou à l'année. Annexes et Prestations : Garage XL : Un vaste garage de 47 m2 offrant un espace de stationnement et de stockage supplémentaire (atelier). Environnement : Calme absolu, terrain arboré et plat, tout en étant à proximité immédiate du centre des Vans. Cadre de vie paisible, volumes confortables et potentiel locatif : cette maison coche toutes les cases. Ne manquez pas cette opportunité rare en Sud Ardèche !