Maison 7 pièces 163 m² à vendre à La Roche-sur-Yon

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€345,000

Prix au m²

€2,117

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

163 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Vendée

Ville

La Roche-sur-Yon

Description

Maison lumineuse avec dépendances 163 m2 Idéalement située à deux pas de la place de la Vendée, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière. Son poêle de masse apporte une ambiance douce et chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une buanderie ou une chambre selon vos besoins, accompagnée d'un WC et d'une salle d'eau. A l'étage, quatre chambres confortables avec placards vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, offrant un espace nuit fonctionnel. Les dépendances sont un véritable atout : que ce soit pour un projet locatif, du stockage ou pour accueillir vos proches, elles s'adaptent à toutes vos envies. Le terrain, entièrement clos, accueille un carport et offre un espace extérieur agréable et facile à vivre. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : AV-ROC-AM-74345-ES Date de réalisation du diagnostic : 21/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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