Maison 7 pièces 163 m² à vendre à Ternay

À seulement 10 minutes de Montoire-sur-le-Loir, nichée au coeur du bourg tout en étant à l'abri des regards, cette maison de caractère vous séduira par son authenticité, sa rénovation de qualité et son atmosphère paisible. Surface habitable 200 m2 env. Dès l'arrivée, le charme opère : un terrain joliment paysagé, arboré de haies aux essences variées, une allée en dalles d'ardoise et une élégante terrasse en travertin créent un cadre accueillant , bucolique et soigné. L'intérieur, ravissant et parfaitement pensé, développe 7 pièces dont 4 chambres confortables. Chaque espace a été rénové avec goût, mêlant le charme de l'ancien à un confort contemporain. au dessus du salon/sam de 50 m2 deux pièces nichées sous le toit sont reliées à une passerelle . Cocooning !! Entièrement restaurée et entretenue, cette demeure offre aussi un atout rare : la possibilité d'être divisée en deux logements indépendants, idéal pour créer un gîte touristique ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Un bien rare dans un environnement calme, avec une vraie intimité malgré sa situation en coeur de village. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour développer une activité d'accueil. Chauffage gaz récent et poêle à bois pour les longues soirées d hiver . Coup de coeur assuré !! AC ADC 3701 2024 000 000 304 Surface : 163 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2025 Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).