Maison et villa de prestige 7 pièces 163 m² à vendre à Sautron

Découvrez cette demeure de caractère avec ses sept pièces, conservée dans son environnement. Ancien relais de poste 1900, riche d'histoire. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger avec insert, suivie d'un espace détente puis d'une pièce de vie atypique présentant une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente, réchauffée par un poêle à pellets. À l'étage, vous trouverez un espace musique/bureau; trois chambres et une salle d'eau. Les extérieurs sur une parcelle de 2052 m² proposent deux terrasses orientées plein sud, une cour orientée nord, un double garage, un atelier et des dépendances environ 138 m² supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le jardin arboré d'arbres fruitiers, le potager ainsi que le puits viennent compléter cette propriété. Plusieurs places de stationnement sur la propriété. À 2.2 km du bourg. Proche commodités, transports en communs, axes routiers N165. A 15 mn de Nantes - 40 mn de La Baule - Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Contactez dès maintenant votre conseillère en immobilier : Romée Marin : [Coordonnées masquées] Romee MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00188 - NANTES. Surface : 163 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 650 € et 4 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).