Vente Maison individuelle Drémil-Lafage (31) 7 pièces 184 m²
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Maison 7 pièces 163 m² à vendre à Drémil-Lafage
Prix de vente
€500,000
Prix au m²
€3,067
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
163 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Drémil-Lafage
Description
iad France - Adrien Faure vous propose: ** EXCLUSIVITÉ - DREMIL LAFAGE **
A proximité du Golf Estolosa, lumineuse Maison individuelle T7 de 162,9 m2 de surface habitable, avec PISCINE et grand GARAGE avec une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées, au calme absolu.
Cette maison familiale est idéalement située dans un environnement paisible à proximité des transports (bus L106, 103, L356 et ramassage scolaire à 5 min à pied, Lineo 1 à 10 min) et à seulement 4 min en voiture des commerces (Super U Flourens, primeur, pharmacie, station service, La Poste..). Ramassage scolaire pour Le Caousou à 4 min en voiture.
Au rez-de-jardin :
- Un grand et lumineux double SÉJOUR de 55m2 environ ouvre sur la terrasse et la piscine, avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, sans aucun vis à vis.
- Une cuisine aménagée et séparée Leicht (plan de travail en marbre noir, plaques induction, four, lave vaisselle intégré) avec accès à la terrasse
- Une suite parentale : chambre de 12 m2 environ avec accès à sa salle de bain privative
- Toilettes séparés
- Un grand double garage de 36 m2 environ
La parcelle de 1633 m2 est entière clôturée et arborée. Elle se compose d'un bel espace terrasse, d'une piscine au chlore (4m x 3m) et d'un verger en contrebas.
A l'étage, deux espaces nuits distincts :
- 5 chambres avec chacune son placard de rangement ou dressing aménagé
- Une salle d'eau avec toilettes
- Une salle de douche avec toilette sanibroyeur
- Un espace comble idéal pour du rangement additionnel
Equipements :
Volets roulants électriques avec fermeture centralisée - VMC neuve - Panneaux photovoltaiques en autoconsommation et revente - Chauffage connecté - Cheminée à foyer ouvert - Poele à bois
Cette maison en excellent état est idéale pour les familles et les amateurs de vue dégagée sur nos belles Pyrénées!
* Aurélie Guiraud, Conseillère en immobilier & Manager indépendante * Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir un avis de valeur gratuit *
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 987952397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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