Maison et villa de prestige 7 pièces 163 m² à vendre à Berre-l'Étang

Réf 70437AD:Très belle Villa Avec 2 piscines (l'une pour adultes et la deuxième pour les enfants)située à deux pas de toutes les commodités et installée dans un environnement résidentiel calme et reposant, construite en 2008, offre un cadre de vie privilégié; associant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité, sur un terrain arboré de 812m aux essences méditerranéennes, le coeur de la maison s'organise autour d'un salon/séjour cathédrale de 60m, baigné de lumière naturelle avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, très belle cuisine ouverte avec îlot centrale, Convivial et chaleureux, cellier, côté nuit, la distribution a été pensée avec soin, belle suite parentale, 2 chambres jouxtant une salle de douche et un toilette, un grand bureau ou chambre, une grande mezzanine ou chambre, ainsi qu'un petit studio, les équipements sont de grandes qualités. Pour finaliser ce bien, un SPA a l'abri, salle de sport, pool house, cuisine d'été, grande terrasse de 56m, abri 2 voitures, terrain de boules. Cette Villa conjugue détente, prestation, espaces généreux et environnement privilégié. Un vrai coup de coeur à visiter sans tarder! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Alain DELAMARE - Agent commercial - EI - RSAC 490 879 269 / Aix-en-Provence Surface : 163 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 11611 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d