Vente Maison individuelle Saint-Gervais (85) 7 pièces 163 m²
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Maison 7 pièces 163 m² à vendre à Saint-Gervais
Prix de vente
€367,000
Prix au m²
€2,252
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
163 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Vendée
Ville
Saint-Gervais
Description
Découvrez cette superbe maison rénovée de 163 m², alliant charme et modernité, idéale pour une vie de famille. Située dans un cadre paisible à Saint-Gervais, elle vous séduira par ses espaces lumineux, ses prestations haut de gamme et son jardin généreux.
À l'intérieur : une cuisine moderne et indépendante, fonctionnelle et élégante attenante à une pièce de vie de 42 m² avec plafond rampant et cheminée, pour des soirées chaleureuses, un salon de 26 m² offrant une vue panoramique sur le jardin, baigné de lumière naturelle, 4 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau pour un confort optimal, un cellier pratique et un WC indépendant pour plus de commodité.
À l'extérieur : Un jardin clos d'environ 3 300 m², idéal pour profiter de la nature en toute intimité avec un double garage carrelé, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Atouts majeurs : Économies d'énergie grâce à une pompe à chaleur, une isolation performante et des ouvertures récentes et emplacement privilégié à Saint-Gervais.
Cette maison est un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent espace, confort et élégance. Visitez-la sans tarder ! Honoraire à la charge du vendeur. Lien géorisque
Surface : 163 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026
Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 364 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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