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Bien immobilier de rendement 7 pièces 164 m² à vendre à Vezins

Immobilier Notaires il y a 4 mois

Prix de vente

€204,360

Prix au m²

€1,246

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

164 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Maine-et-Loire

Ville

Vezins

Description

- Réf. 1381 - VEZINS, en campagne, ensemble immobilier composé de deux maisons dont une louée : * Un pavillon traditionnel sur sous-sol de 93 m² habitable et comprenant : - Sous-sol : garage, une pièce débarras, lingerie/buanderie et cave. - Elévation : entrée sur hall, salon/salle-à-manger avec cheminée/insert, cuisine, dégagement, trois chambres, salle-de-bain, W.C et placard. - Jardin. Maison actuellement louée avec revenu annuel de 7.327,00 €. * Une maison de plain-pied de 70 m² habitables et comprenant : Entrée sur salon/salle-à-manger, cuisine, dégagement, deux chambres, salle-de-bain, W.C et placard. - Jardin. Environnement très agréable. Surface totale de terrain : 4654 m². 195.000 € + frais de négociation 9.360 € TTC (soit 4,8 %TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (245 kWh/m²/an) - GES 7 (B kg CO²/m²/an).

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