Maison 7 pièces 164 m² à vendre à Pomarez

Vivre à pied des commerces tout en profitant d'un jardin arboré de plus de 1 600 m² avec piscine... c'est possible à Pomarez. Idéalement située en coeur de bourg, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare : proximité immédiate des écoles et services, volumes généreux, dépendance et extérieur sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une organisation fluide et fonctionnelle : - Une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec cellier/buanderie attenant - Une belle pièce de vie lumineuse à double exposition avec cheminée à insert - Deux chambres - Une salle de bains - Un dressing aménagé - Un WC indépendant avec lave-mains À l'étage : - Deux chambres supplémentaires, dont une avec cabinet de toilettes - Combles offrant un espace de rangement À l'extérieur, la parcelle de 1 604 m², entièrement close et paysagée, constitue un véritable écrin de verdure en centre-bourg. Vous profiterez d'une piscine sécurisée par volet roulant, idéale pour les beaux jours. Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble : - Garage indépendant - Maisonnette actuellement aménagée en salle de sport et local technique piscine, pouvant facilement devenir un bureau, un studio indépendant ou un espace professionnel. DPE C : confort thermique et consommation maîtrisée. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, qualité d'entretien et véritable art de vivre. En exclusivité - affaire ouverte au partage. Merci de respecter la tranquillité des propriétaires. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,18% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel Réf.920386