Maison 7 pièces 164 m² à vendre à Tiranges

Exclusivité JB Transactions Au rez-de-chaussée, cette maison offre une cuisine équipée, un séjour et un salon communicants, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une grande chambre complétée par un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une petite pièce pouvant servir de rangement ou de dressing, ainsi qu'une vaste salle de jeux. Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul avec chaudière basse température, complété par deux inserts bois. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Le sous-sol propose un bel espace atelier, une salle d'eau récente, un deuxième WC, un coin cuisine d'été et un grand cellier. À l'extérieur, un terrain joliment végétalisé offre une vue dégagée sur la vallée de l'Ance Deux abris permettent de stocker du bois et les accessoires de jardin Petit plus : Un terrain non attenant mais très proche offre un espace détente supplémentaire avec coin potager et petit étang, dans une ambiance résolument bucolique ! Située à seulement 10 minutes de Retournac et de toutes ses commodités, cette maison est idéale pour un premier achat ou pour créer un lieu de vie secondaire où se ressourcer. Sa superficie permet d'envisager de belles capacités d'hébergement pour accueillir famille et amis. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. Contact JB Transactions Frédéric FERLAY Agent commercial N°RSAC 505 266 163 au O615173786 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5890.00 et 8050.00 euros. Votre conseiller JB TRANSACTIONS YSSINGEAUX : Frédéric FERLAY Agent commercial (Entreprise individuelle)