Maison 7 pièces 165 m² à vendre à Tours

Cette demeure de charme familiale est située à 1mn du jardin des Prébendes et bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces. Dès l'entrée, le charme des maisons typiques du quartier opère : hauteur sous-plafond, parquets, cheminées, escalier majestueux, moulures,... Un vaste salon-séjour de plus de 40m2 permet d'imaginer facilement la réception de vos amis et familles dans un cadre chaleureux. Depuis le séjour, vous disposerez d'un accès à une terrasse de plain-pied, exposée sud. La grande cuisine entièrement aménagée-équipée dispose également d'un accès sur l'extérieur. Elle est également équipée de nombreux rangements. Aux étages, vous trouverez 4 chambres de plus de 16m2 chacune avec rangements, une salle de bains moderne et des WC séparés à mi-palier. Le dernier étage de la maison a été entièrement aménagé et isolé en 2023 et permet d'imaginer, par exemple, la création d'une très grande suite parentale avec poutres apparentes. Enfin, vous bénéficierez d'un jardin de plus de 80m2 exposé Sud et d'une grande cave en sous-sol accessible depuis l'intérieur et l'extérieur. Plusieurs rénovations ont été réalisées récemment : chaudière, fenêtres et isolation, accordant à cette maison un confort de vie optimal et une classement DPE en D ! Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).