Bien immobilier de rendement 7 pièces 165 m² à vendre à Champniers

16430 - CHAMPNIERS - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - 165.0M2 - ENSEMBLE DE 2 MAISONS, PLUSIEURS GRANGES, + UN ANCIEN MOULIN ET 5000m2 DE TERRAIN PAYSAGE ET ARBORE Saisissez l'occasion unique d'acquérir une propriété rare sur le marché ! Je vous propose ce magnifique ensemble de caractère situé à Champniers. Cet ensemble se compose de 2 maisons d'habitations 1 ) 1ère maison de 88m2 : * RDC : Entrée, cuisine séparée, salon / salle à manger avec insert bois, * à l'étage : 3 chambres, salle de bain, wc, Chauffage par une pompe à chaleur récente Grange de 40m2 attenante, 6m de haut, avec étage pouvant doubler la surface 2) 2ième maison de 77m2 : * RDC : salon / salle à manger avec cheminée, cuisine séparée, * à l'étage : 2 chambres, salle d'eau Wc 2 granges attenantes : 50m2 et 40m2 (elles sont adossées et communicantes) cette maison dispose d'une Cour fermée 3) Petite dépendance juste à côté de la 1ère maison, 24m2 avec cheminée, cuisine d'été Attenant se tient un grand carport très haut , pour voiture ou camping car 4) Ancien moulin à eau avec atelier attenant, 110m2 divisé en 2 Cet ensemble d'habitation est construit sur un terrain d'environ 5000m2 avec un puits, verger avec de beaux arbres fruitiers Cette propriété au calme et sans vis à vis saura vous séduire par son charme, et son authenticité de l'ancien. L'assainissement individuel est à remettre aux normes, des travaux de mise au gout du jour et isolation sont aussi à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de caractère à Champniers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Yann VILLARD au 06.84.38.10.24 ou par mail à [email protected].