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Bien immobilier de rendement 7 pièces 165 m² à vendre à Walincourt-Selvigny

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€178,500

Prix au m²

€1,082

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

165 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Walincourt-Selvigny

Description

ENSEMBLE IMMOBILIER WALINCOURT SELVIGNY Maisons à vendre 59127. Walincourt SelvignyIdeal Investissement locatifs / professions liberales ( médicales , artisans ) / gites .Ensemble immobilier de type corps de ferme , composé de 2 maisons individuelles de 138 m2 et 165 m2 bâties sur une parcelle de 1480 m2 .Maison 1 :138 m2 hab. Rez de chaussee aménagé en cabinet médical , 1 salle d attente , un wc , secrétariat de 16 m2 , 2 réserves ,2 cabinets de 16 m2 .Au 1 er: 4 pièces ( salle de pause et archives ) de 8/12/17/20 m2 , un wc .Cave et grenier .Chauffage gaz de ville , chaudière à production d'eau chaude . 1 climatisation réversible.Menuiseries pvc double vitrage avec volets . Toiture en ardoise .Tres bon état .Le bien était loué 780 € .Maison 2 :165 m2 hab. hall d'entrée , cuisine,salle d'eau, wc ,salle à manger de 19 m2, double séjour de 40 m2 .Au 1er : 5 chambres , 1 salle de bain . Un grenier aménageable attenant aux chambres ( dessus des étables ) de 40 m2 env. .Au 2 nd : grenier aménageable de 32 m2 env .Chauffage gaz de ville .Cheminée , menuiserie pvc double vitrage. Cave .Toiture en tuile et ardoise .Travaux à prévoir .Granges et étables pour une superficie d'env. 170 m2 ,un garage de 15 m2, un double garage de 70 m2 (non attenant ) . Un abris de 122 m2 pouvant abriter du matériel ou des véhicules.Peut convenir également aux campings car. Honoraires de négociation à la charge du vendeur.Votre agent commercial Connect immobilier : Helene Masson Immatriculé au RSAC du TC de Douai sous le N° 453175945 Contacter votre agent au : [Coordonnées masquées] Référence annonce : A211V75754338 Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670 € et 4 966 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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