Vente Maison individuelle Lissieu (69) 7 pièces 186 m²
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Maison 7 pièces 165 m² à vendre à Lissieu
Prix de vente
€569,000
Prix au m²
€3,448
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
165 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Lissieu
Description
TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! - Lissieu limite Limonest - Bois Dieu.
Grande maison de 165 m2 + garage. 4 chambres + 2 possibles. Terrain plat.
Dans un cadre privilégié, au sein du très recherché Domaine du Bois Dieu, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offrant 165 m² habitables (hors garage) sur un terrain plat, clos et piscinable d'environ 420 m².
Disposition intérieure :
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux avec accès direct au garage, d'une grande suite parentale avec dressing (possibilité de créer une chambre et une salle de bain supplémentaire), d'un espace bureau, de WC indépendants, d'une buanderie moderne et fonctionnelle, ainsi que d'une chambre d'appoint ou salle de jeux.
À l'étage, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² vous accueille, avec cheminée, cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, deux chambres confortables, un second WC séparé et une salle de bain.
Caractéristiques techniques :
La maison bénéficie d'une rénovation récente couverte par une garantie décennale et affiche une excellente performance énergétique.
- Isolation extérieure et des combles
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Chaudière Frisquet à condensation basse consommation
- Climatisation réversible
- Domotique SOMFY
- Portail motorisé
- Nombreux rangements intégrés
Le Domaine du Bois Dieu :
Ce domaine privé offre un cadre de vie exceptionnel, sécurisé et très bien équipé :
-Crèche, école maternelle et primaire sur place
-Piscine de 25 m avec bassin enfants réservés aux résidents, surveillée en saison
-3 terrains de tennis, terrain de football, terrain de basket
-Présence d'assistantes maternelles à proximité immédiate
-Transports en commun TCL avec plusieurs arrêts dans le domaine (ramassage scolaire pour collèges et lycées)
-Accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers
Un bien rare sur le secteur de Lissieu, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement paisible, verdoyant et pratique au quotidien.
Charges annuelles : seulement 450 €.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
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