Maison 7 pièces 165 m² à vendre à Magenta

En exclusivité, nous vous proposons de découvrir cette jolie maison rénovée dernièrement de 165 m2 située à Magenta dans une rue au calme. Emplacement idéal pour celui que travaille à Épernay et Reims. À proximité de toutes les commodités cette maison en pierres meulières vous offre au rez-de-chaussée une belle entrée desservant la pièce de vie de 40 m2 avec sa cheminée à bois, la cuisine moderne et integralement équipée de 13 m2 ainsi qu'une chambre. Au 1er étage, vous retrouverez 3 grandes chambres, la salle d'eau et un WC séparé. Le dernier étage est composé de 2 autres chambres ainsi que la seconde salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 357 m2 avec une grande terrasse, un beau jardin plat ainsi qu'un barbecue ! Enfin, un sous-sol compartimenté (buanderie, chaufferie, atelier, garage, cave) complète ce bien. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville à condensation récente et l'eau chaude est produite par un ballon électrique avec la présence d'un adoucisseur. La maison a obtenu la note de D au DPE dernière génération. À découvrir très rapidement ! Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] pour tout renseignement. Venez également nous rencontrer en agence située au 18 rue Professeur Langevin à Épernay. Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 650 € et 4 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d