Hôtellerie et restauration 7 pièces 165 m² à vendre à Wierre-au-Bois

iad France - Matthieu Ozon vous propose: Ensemble de 2 gîtes - Bonne rentabilité - Cadre bucolique - Wierre-au-Bois Situé dans un environnement calme et verdoyant à Wierre-au-Bois, cet ensemble immobilier se compose de deux gîtes, idéal pour un projet touristique, locatif ou familial avec une excellente rentabilité. L'ensemble développe environ 165 m² habitables et comprend 6 chambres, 2 cuisines entièrement équipées, plusieurs espaces de vie, 2 salles d'eau et 3 WC, offrant un excellent niveau de confort pour l'accueil de groupes ou de familles. Rénovée avec soin, la propriété allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, avec notamment un insert cheminée et une pompe à chaleur. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un grand jardin arboré, d'une cave, d'un terrain de 2 977 m², ainsi que de deux bains nordiques, et d'un assainissement conforme, véritables atouts pour la location saisonnière. Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023 Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)