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Maison 7 pièces 165 m² à vendre à Laroque-Timbaut

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€268,000

Prix au m²

€1,624

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

165 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Laroque-Timbaut

Description

iad France - Manuel PRIETO vous propose: Entre Pont du Casse et Laroque Timbaut, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison des années 70 de plus de 165m2. Equipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, cette maison vous séduira par ses grands volumes. Vous pourrez profiter d'un salon de plus de 50m2, d'une grande cuisine indépendante, de 3 lumineuses chambres, et d'une salle d'eau récemment rénovée. A l'étage vous attend une quatrième chambre, un coin bureau, une salle d'eau ainsi qu'une pièce de plus de 60m2 à finir d'aménager. A l'extérieur vous trouverez un grand garage ainsi qu'un puits . Le tout sur une parcelle de plus 14 000 m2... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel PRIETO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 849317821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué #66d

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