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Maison 7 pièces 166 m² à louer à Illkirch-Graffenstaden

leboncoin il y a 4 mois

Loyer mensuel

€1,750

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

166 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Bas-Rhin

Ville

Illkirch-Graffenstaden

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Description

À louer - Spacieuse maison 166 m² avec piscine intérieure - ILLKIRCH Idéalement située dans une impasse calme, au coeur d'un secteur recherché d'ILLKIRCH, cette maison de 166 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes commodités, des axes autoroutiers, ainsi que des accès bus et tram. Édifiée sur un terrain d'environ 5 ares, cette maison associe confort, volumes généreux et prestations rares. Rez-de-chaussée Entrée avec placard de rangement Vaste et lumineux salon séjour avec cheminée Salle à manger Accès direct au balcon et au jardin Cuisine US aménagée et entièrement équipée Bureau WC Étage Trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing Salle de bain Salle d'eau supplémentaire Bureau Pièce aménagée Sous-sol entièrement aménagé Garage avec atelier Cave Piscine intérieure chauffée avec salle d'eau avec douche Buanderie + WC Chaufferie Chauffage gaz individuel. Jardin extérieur aménagé Maison de qualité, parfaitement entretenue, offrant un confort rare en location. Loyer : 1750 euros Dépôt de garantie : 1750 euros Honoraires agence : 2158 euros dont 498 euros pour l'état des lieux DPE : C Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593 Surface : 166 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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