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Maison 7 pièces 166 m² à vendre à Arsac

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€470,000

Prix au m²

€2,831

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

166 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Arsac

Description

Venez visiter cette grande maison familiale située sur un beau terrain paysagé de 1.719 m2. La maison se compose d'une entrée qui dessert d'une part, une pièce de vie de 46 m2 avec cheminée, cuisine équipée de 15 m2 (ouverture possible), cellier ; d'autre part, l'espace nuit avec une suite parentale et sa salle de bains et dressing et 4 autres chambres avec 2 points d'eau. Un grand garage attenant de 28 m2. Bonnes prestations : poêle à granulés, isolation en laine soufflée, adoucisseur d'eau, machinerie piscine entretenue, parking goudronné. Groupes scolaires, collège (arrêt de bus devant la maison) et commerces en centre bourg. Proche des axes pour Bordeaux et sa métropole, les plages et du Golf du Médoc. Prix du bien : 479.000 EUR - Prix du bien hors honoraires : 464.000 EUR Honoraires TTC : 3.11 % soit 15.000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 166 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2023 Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 74 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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