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Bien immobilier de rendement 7 pièces 166 m² à vendre à Saint-Chamond

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€1,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

166 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Loire

Ville

Saint-Chamond

Description

-EN EXCLUSIVITE D'AGENCE- Saint-Chamond, secteur la Valette, Maison / Immeuble en R+2 de type F7 166m² élevé sur un sous-sol complet (garage/dépôt) et un terrain de 409 m². Au 1 er étage : pièces principales comprenant cuisine, salon/séjour, salle de bains / wc et salle de jeux/bureaux (83.37 m²). Au 2e étage : Chambre 1 (17.61 m²), chambre 2 (20.00 m²), chambre 3 (11.16 m²), salle d'eau / wc (5.78 m²), bureau (6.72 m²), chambre 4 / grenier (12.45 m²). Menuiserie simple vitrage bois, volets battants bois manuels. Chauffage au gaz, diffusion par radiateurs (en fontes). Production d'eau chaude par chaudière. Visite virtuelle sur demande. CLASSE ENERGIE : E (logement à consommation excessive) PRIX : 249 000 euros HAI REF : 7423 / CONTACT : [Coordonnées masquées] Surface : 166 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2025 Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 242 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 540 € et 4 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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