Maison 7 pièces 166 m² à vendre à Brugairolles

Amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous ! Nichée dans un environnement verdoyant à moins de 10 minutes des commodités, cette maison de campagne de 166 m² offre un cadre de vie privilégié, où l'authenticité est au rendez-vous. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine / salle à manger d'environ 36 m², conviviale et agrémentée d'une cheminée. Dans la continuité, vous découvrirez un salon chaleureux de 32 m². Un WC, une buanderie et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains, parfait pour accueillir famille et amis. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible récente dans les pièces du rez-de-chaussée et un chauffage électrique à l'étage, la toiture est en bon état et les menuiseries sont en double vitrage quasi intégralement. Les extérieurs sont un véritable atout et font toute la rareté du bien : - 1,8 hectare de terrain, dont un champ planté d'une quarantaine d'oliviers, - Plusieurs petits bâtis et terrasses, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projets divers), - Deux garages : un de 50 m² avec étage ouvert et un second de 40 m². Un bien unique, difficile à trouver aujourd'hui, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de vie au vert. Un lieu où l'on se projette immédiatement à visiter sans tarder. Surface : 166 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 € et 4 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d