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Maison 7 pièces 167 m² à vendre à Nouâtre

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€255,000

Prix au m²

€1,527

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

167 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Indre-et-Loire

Ville

Nouâtre

Description

Très belle construction de 2006, cette maison avec jardin clos et piscine chauffée offrant de beaux volumes totalise 5 chambres dont une suite parentale de plain-pied. Très bien conçu, le logis offre au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing, un vaste séjour de plus de 40m2 avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une arrière cuisine/buanderie, un WC. A l'étage, un couloir dessert 4 chambres chaleureuses, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC. Un garage est accolé à l'ensemble. Coté extérieurs, une belle terrasse couverte donne sur la piscine de 2017 avec pompe à chaleur. Une allée carrossable avec espace de stationnement ont récemment été réalisée par un paysagiste. Gare SNCF à 3 Minutes - Entrée autoroute A10 à 9 minutes. Collège à 200m Ecole, tous commerces et services dans le village. Contactez vite Mathieu AVOLIO pour visiter! Votre conseiller NCA Immobilier : Mathieu AVOLIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933180515 RCP MA035A20ANPM/O2 Surface : 167 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 71.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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