Description
Plongez dans le charme de cette maison familiale de 167 m² située au coeur de Gizeux, où confort et convivialité se rencontrent pour offrir un cadre de vie idéal. Conçue pour accueillir une grande famille, cette demeure propose quatre chambres spacieuses, chacune offrant un espace personnel pour tous les membres de la famille. Le garage impressionnant de 100 m² est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour abriter vos véhicules, aménager un atelier ou créer un espace de stockage.
La maison se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses espaces bien pensés. Le salon de 32,5 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine de 10 m², entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Le séjour, agrémenté d'un poêle à granulés, assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Le système de chauffage, combinant fioul et poêle à granulés, garantit une efficacité énergétique optimale.
Le terrain de 885 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les activités de plein air et les moments de détente en famille. Bien entretenue, la maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de gros travaux.
Nichée dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles. Les écoles sont accessibles à pied, et les commerces de première nécessité se trouvent à quelques pas dans le bourg. Les villes de Bourgueil, Langeais et Château-la-Vallière, à quelques minutes en voiture, offrent un accès facile à une multitude de services et de loisirs. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la forêt domaniale et des nombreux sentiers de randonnée.
Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 167 m²
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Année de construction : 1950
- Surface du terrain : 885 m²
- Chauffage : Fioul et poêle à granulés
- DPE : C
Mentions légales :
Les données officielles relatives aux aléas, servitudes et contraintes locales sont consultables Ces éléments sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas une expertise exhaustive. Il appartient aux futurs acquéreurs d'engager, si nécessaire, toutes vérifications, expertises et contrôles techniques (urbanisme, assainissement, état structurel, conformité). Les pièces administratives complémentaires peuvent être fournies sur demande. Annonce proposée par Zefir.
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