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Maison et villa de prestige 7 pièces 167 m² à vendre à Épernon

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Prix de vente
€539,000
Prix au m²
€3,228

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison bourgeoise
Nb pièces
7
Surface
167 m²

Localisation

Département
Eure-et-Loir
Ville
Épernon

Description

Votre agence Century 21 Universal Demeure EPERNON vous présente une perle rare. À seulement 5 minutes d'Épernon et moins de 10 minutes de sa gare, s'élève une maison bourgeoise de 1995, soigneusement entretenue et bâtie avec des matériaux choisis pour durer. Nichée au coeur d'un terrain clos, arboré et piscinable de 1650 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à la fois serein, spacieux et tourné vers la nature. Dès l'entrée, les volumes se déploient avec harmonie. Les placards intégrés apportent une discrète fonctionnalité, tandis que le séjour et la salle à manger s'ouvrent généreusement, baignés de lumière et conçus pour accueillir de grands moments de convivialité. La cuisine, magnifiée par un granit de belle facture, témoigne du soin apporté à chaque détail. Un bureau complète ce niveau, offrant un espace paisible pour le travail ou la lecture. À l'étage, une palier lumineux mène à un balcon qui prolonge la vue et invite à la contemplation. Les quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, composent un espace nuit où chacun trouve son intimité. Une salle de bains supplémentaire et un second WC assurent un confort familial idéal. Le sous-sol total ouvre de nombreuses perspectives : buanderie, garage, bureau, chaufferie et cave composent un niveau pratique et généreux, parfait pour organiser, créer ou stocker selon ses besoins. À l'extérieur, une vaste dépendance d'environ 180 m² au sol offre une opportunité rare, idéale pour un artisan, un passionné ou tout projet nécessitant volume et indépendance. Les combles, aménageables, laissent encore entrevoir de nouveaux possibles : une chambre supplémentaire, un espace de détente, un studio ou un lieu dédié aux loisirs. Ici, chaque mètre carré semble prêt à accueillir vos idées. Au total, cette belle propriété offre plus de 500 m² de surface utilisable ! Un chiffre exceptionnel qui illustre parfaitement son potentiel et son ampleur. Ici, chaque mètre carré est pensé pour accueillir vos projets, vos envies et votre famille. Cette maison, à la fois solide, lumineuse et pleine de potentiel, attend une famille désireuse de s'installer dans un environnement où le calme, l'espace et la qualité ne sont pas de simples mots, mais une véritable promesse. Contactez nous pour la découvrir ! Prix : 579000.0 euros, Honoraires charge vendeur.

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