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Maison et villa de prestige 7 pièces 167 m² à vendre à Pleumeur-Bodou

Ouest France
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Prix de vente
€934,200
Prix au m²
€5,594

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Propriété de luxe
Nb pièces
7
Surface
167 m²

Localisation

Département
Côtes-d'Armor
Ville
Pleumeur-Bodou

Description

À seulement 200 mètres de la mer, dans un environnement rare et préservé, cette élégante propriété se dévoile au coeur d'un parc arboré de 7 000 m², véritable havre de paix où nature et sérénité composent un cadre de vie privilégié. À l'abri des regards, au sein d'un jardin paysager traversé par un ruisseau historique, ponctué d'un bassin et de magnifiques essences d'arbres, la propriété séduit immédiatement par son atmosphère singulière et son charme intemporel. La maison principale offre une ambiance chaleureuse et raffinée. Une véranda lumineuse introduit un vaste séjour traversant aux volumes généreux, sublimé par de beaux matériaux tels que l'ardoise, le travertin et les parquets en bois massif. Le salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, invitation naturelle à profiter pleinement du calme environnant. La cuisine aménagée complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit accueille : trois chambres lumineuses, deux salles d'eau avec WC, dans une atmosphère élégante et confortable. Les combles offrent un potentiel complémentaire de rangement appréciable. Une dépendance indépendante, parfaitement intégrée à l'ensemble, enrichit la propriété et ouvre de nombreuses perspectives : maison d'amis, espace de travail, activité d'accueil ou revenu locatif. Elle comprend une pièce de vie avec espace cuisine et cheminée, une salle d'eau avec WC, une chambre à l'étage ainsi qu'une terrasse privative orientée plein sud. Pensée pour conjuguer charme et confort contemporain, la propriété bénéficie également de deux pompes à chaleur indépendantes, d'une chaudière récente ainsi que d'un potentiel d'extension. Une adresse confidentielle et pleine de caractère, pour les amateurs de lieux authentiques en quête d'un art de vivre privilégié à proximité immédiate du bord de mer.

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