Maison 7 pièces 168 m² à vendre à Brumath

Maison rénovée - 168 m² - Brumath - 4 chambres -mezaninne Située à Brumath, dans un quartier calme et recherché, cette maison entièrement rénovée allie charme, espace et modernité. Avec ses 168 m² Carrez (plus de 200 m² au sol), 4,60 ares et une dépendance. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, dont la possibilité de création de deux logements indépendants en : - Un appartement d'environ 100 m² -Un second d'environ 68 m² Caractéristiques principales : Grande pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine équipée de plus de 31 m² Un salon séjour 4 chambres + mezzanine (idéale pour bureau, coin lecture ou salle de jeux) Une salle de bain et une salle d'eau Chauffage : électrique + poêle à bois DPE : D 383 000 €uros HAI Consommation énergie primaire : 231KWH Consommation énergie finale :100KWH Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930 € et 4020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Maison rénovée récemment : aucun travaux à prévoir. Localisation : Brumath, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et axes routiers (Strasbourg à 20 min) Cette maison spacieuse et modulable conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur souhaitant créer deux appartements indépendants. ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 06/11/2025 par Edith Wenger , RSAC 830411682 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Référence annonce : fr039756 Date de réalisation du diagnostic : 24/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 € et 4 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).